Aankoop nieuwbouw woning

Bij de hypotheekaanvraag voor een nieuwbouw woning doorlopen we het volgende traject:

1. Aanvraag

  • NBG dient voor u een aanvraag in bij de geldverstrekker op basis van het gegeven advies.
  • Let op: U bewaakt de datum ontbindende voorwaarde uit de koop-/aanneemovereenkomst.

2. Voorlopige offerte

  • De geldverstrekker brengt een voorlopige (indicatieve) offerte uit. Hierin staan details van de lening en tegen welke condities de geldverstrekker bereid is deze aan u te verstrekken. Een van deze condities is een lijst van aan te leveren documenten.

3. Documenten

  • U gaat akkoord met het gegeven advies door de akkoordverklaring te ondertekenen.
  • U levert de gevraagde documenten aan. Lees waar deze documenten aan moeten voldoen.
  • NBG beoordeelt of de documenten overeenstemmen met de eisen die de geldverstrekker hieraan stelt.
  • NBG stuurt de documenten naar de geldverstrekker.
  • NBG informeert uw notaris dat u via zijn kantoor de hypotheekakte wenst te passeren.
  • De notaris vraagt de koop-aanneemovereenkomst op bij de aannemer.

4. Definitieve offerte

  • De geldverstrekker beoordeelt de aangeleverde stukken. Als alles akkoord is brengt de geldverstrekker een definitieve (bindende) offerte uit.
  • U tekent de offerte en gaat daarmee definitief akkoord met het aanbod van de geldverstrekker.

5. Finaal akkoord

  • De geldverstrekker geeft een finaal akkoord af en informeert uw notaris over de details van uw lening.
  • NBG stuurt de facturen naar de notaris. U ontvangt hiervan een bevestiging.

6. Passering akte

  • U maakt een afspraak bij de notaris voor het tekenen van de hypotheek- en transportakte.
  • De notaris zorgt ervoor dat met het geld van uw hypotheek de grond en bouwtermijnen worden betaald. U ziet dit terug op de nota van afrekening.
  • De notaris zorgt ervoor dat uw facturen verrekend worden via de afrekening.
  • De bouw van uw woning kan nu echt beginnen!