Overwaarde opnemen

Overwaarde is de waarde van je woning verminderd met de nog af te lossen hypotheek. Is de waarde van je woning gestegen? Dan is de kans groot dat je overwaarde hebt. Een van onze adviseurs rekent graag de exacte overwaarde voor je uit en bepaalt of het opnemen van overwaarde interessant voor je is.

Of je overwaarde kunt opnemen hangt af van meerdere factoren. Onder andere je inkomen en de huidige woningwaarde zijn van invloed. Onze adviseur berekent vrijblijvend de mogelijkheden.

Met het opnemen van overwaarde kun je je pensioen aanvullen of een verbouwing of verduurzaming financieren. Daarnaast kun je overwaarde ook inzetten om belastingvrij te schenken aan bijvoorbeeld (klein)kinderen voor de aankoop van een eerste woning.

Voor het afsluiten van een nieuwe hypotheek betaal je advies- en afsluitkosten. Als de rente nog vaststaat en je wilt de hypotheek oversluiten naar een andere bank, moet je waarschijnlijk boeterente betalen. De hoogte hiervan hangt af van de resterende rentevaste periode en van de hoogte van de rente. Voor een nieuwe hypotheek en voor het verhogen van de inschrijving van een bestaande hypotheek moet je naar de notaris. Tenslotte is in sommige gevallen een taxatierapport nodig.