Mijn hypotheek oversluiten

Dat verschilt per situatie. Wellicht ben je van plan binnen afzienbare tijd te verhuizen. Ook je huidige financiële situatie speelt natuurlijk een belangrijke rol. De mogelijke boeterente is vaak bepalend in je afweging. Soms kan het voordeliger zijn om rentemiddeling aan te vragen in plaats van de hypotheek over te sluiten. Wij leggen alle opties naast elkaar, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken.

Er is vaak meer mogelijk dan je denkt. Bijvoorbeeld wanneer de waarde van je woning flink is gestegen. Dan kan het zijn dat je recht hebt op ‘rentekorting’. Maar er zijn ook andere opties. Maak een afspraak en neem daarbij de gegevens van je huidige hypotheek mee. Dan helpen wij je snel verder.

Als je tijdens de looptijd van je hypotheek het contract openbreekt, kan een hypotheekaanbieder hier een boete voor in rekening brengen. De aanbieder loopt immers inkomsten mis. Bij rentemiddeling houd je je contract bij dezelfde hypotheekaanbieder. Deze verrekent de boete in het nieuwe rentepercentage. Bij oversluiten wordt de boete ineens geïncasseerd. In sommige gevallen mag je de boete meenemen in de nieuwe hypotheeksom.

Als je rentevaste periode nog lang loopt, kan de boeterente bij oversluiten hoog uitvallen. Dat kunnen we helaas niet veranderen. Wel kunnen we de situatie goed voor je doorrekenen, zodat je in elk geval niet te veel betaalt. Boeterente mag je eenmalig aftrekken van de inkomstenbelasting in het jaar waarin je de hypotheek hebt overgesloten. De overige oversluitkosten zijn ook eenmalig aftrekbaar.